売却の流れINDEX/[仲介手数料半額]オンライン不動産マーケット・フェアプライズ

売却の流れ

仲介手数料無料フェアプライズ　＞　不動産売却ガイド　＞　売却の流れ

Step1

会員登録・売却物件
登録

会員登録でお客様専用の『ＭＹファイル』が作成されます。
登録料はもちろん無料です。

Step2

担当エージェントの
決定

売却物件登録と同時に担当エージェントが決まります。オンライン上での売却のアドバイスから契約・引渡しまできっちりサポートしていきます。

Step3

売却物件の調査
価格査定

担当エージェントが、売却予定物件の基礎的な調査を行い、適正な価格を査定します。

Step4

売り出し価格の決定
媒介契約の締結

正式にご売却を決められたら、お客様とのご相談により売り出し価格を決定し、担当エージェントと媒介契約を結んでいただきます。

Step5

販売活動

売却物件の情報を“FairPrize”のデータベースに登録、販売活動を進めていきます。お客様の『MYファイル』から商談の進捗状況が確認できます。

Step6

契約条件の調整
売買契約の締結

購入申込者と、代金の支払い方法や引渡し日などの取引条件を調整します。条件が整えば、売買契約を締結します。

Step7

物件引渡しの準備

売却物件の引渡し前に、引越しを済ませます。物件に抵当権が付いている場合は抹消手続きまたはその準備をしておきます。

Step8

残代金の受領
売却物件の引渡し

買主様より残代金をお受け取りいただき、鍵の引渡しとなります。同時に所有権移転登記を行います。