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透明性の高いオンライン商談システム

オンライン不動産マーケット・フェアプライズが提供するオンライン商談システムは、従来の不動産仲介では営業担当者だけが握っていた商談状況に関する情報をお客様に公開するシステムです。

公正で透明性の高い独自のオンライン商談システムにより、売主様・買主様は、ライバルとなる他のお客さまの商談状況を確認しつつ、自分自身のペースで納得しながら商談を進めていくことが可能になりました。　（商談状況は完全に匿名表示です。）


	■ 同じ物件を検討している人は何人いるのかな？物件情報には、現在の「検討顧客数」と三ヵ月以内の「内覧顧客数」が表示されています。「検討顧客数」が３人の場合は、自分を含めた３人の顧客が、同じ物件を検討していることになります。「内覧顧客数」も同じように自分を含めた数が表示されています。
	■ ライバルの商談はどの程度進んでいるのかな？ライバルの商談状況は、「商談ステータス」で確認することができます。自分よりも商談が進んでいるライバルがいた場合は、少し急がないと買い逃してしまうかもしれません。逆に、自分が最も進んでいる場合は、焦らず検討する時間があることがわかります。　 ※ライバルの商談が急に進む場合もあります。あくまでも目安程度とお考えください。
	■ 希望エリアで人気があるのはどんな物件なのかな？検討物件と人気物件を比較することは重要です。周辺物件に関する情報を持つことで、価格交渉の可能性や目安を確認することに繋がります。


	■ 買主側の商談はどの程度進んでいるのかな？自分の物件を検討している買主側の商談がどの程度すすんでいるかは、「商談ステータス」で確認することができます。検討している買主が複数いる場合は、商談の進捗状況を比較しながら、戦略的に交渉を行うことができます。（すべて匿名表示です。）
	■ 買主側は他に何件の物件を検討しているのかな？買主側は、自分の物件も含めて複数の物件を検討しているかもしれません。買主側の「検討物件数」表示を確認すれば、数多くの物件を比較している段階か、少数の物件に絞り込んでいる段階かを把握することができます。
	■ 買主側は他にどんな物件を検討しているのかな？自分の物件とライバル物件を比較して、価格交渉の必要性や目安を確認することは非常に重要です。担当エージェントと相談しながら、納得度の高い商談を実現してください。