仲介手数料無料又は半額の不動産・売却

「こんな家に住んでみたい。」「こんな街で暮らしてみたい。」
様々な夢や希望を持って物件探しからスタートされるお客様も多いと思いますが、大切なのは、しっかりとした無理のない資金計画を考えること。
自己資金、ローンの借入れ、売却資産からの充当分などを総合的に考慮した、無理のない資金計画をご提案いたします。

資金計画がある程度決まったら、次は、いよいよ物件探しです。 希望条件を紙に書き出し、優先順位をつけて整理してみることをおすすめします。
購入条件が明確になったら、「お客様専用マイページ」と「担当エージェント」をフル活用して、納得いく物件選びをはじめましょう！
定期的に物件情報を更新し、未公開物件を含む最新の物件情報を即日お届けする環境を整えています。

希望の物件が決まったら、実際に現地を見学しましょう。
「内覧申込」をいただければ、お客様のご希望日と売主様のご都合を調整いたします。
中古物件の場合、売主様が住んでいる場合が多いため、気兼ねしてなかなか細かい部分のチェックができないという方もいらっしゃいますが、不明な部分が多くては、住まいの購入という大きな決断はできません。
気になる部分があれば遠慮せずに質問することが大切です。 事前に質問項目をまとめて、担当エージェントに要望を伝えておくことも有効です。

住宅ローンを利用する場合、売買契約後にローン申込を行います。
通常、2週間前後で承認がおり、その後金融機関と金銭消費貸借（住宅ローン）契約を結ぶことになります。
住宅ローンは「民間ローン」と「フラット35」に大別することができ、最近では民間ローンの商品数がかなり豊富になっています。
「フラット３５」についても取扱機関が大幅に増えていますので、担当エージェントと十分にご相談の上、返済計画に合った住宅ローンをご選択ください。

買主様による残代金の支払い（決済）と、売主様による物件の引渡しを行います。
買主様が住宅ローンを利用する場合は、通常、融資を受ける金融機関の店内にて決済を行います。同時に行う登記申請については司法書士に依頼します。
また、入居後のトラブルを防ぐため、買主様、売主様の双方で物件が引渡しできる状態かどうか最終確認をします。
残代金の決済、お引渡しの後で、いよいよお引越しとなります。